2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+28.8%
ザ・パークハウス杉並和田
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 70.3㎡の場合
相場
8,449万円
120.2万円/㎡
5,284
7,394
9,504
11,615
AI査定結果
推定相場価格
8,449万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,394万円〜9,504万円
105.2万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ザ・パークハウス杉並和田
8,980万円（127.7万円/㎡）/ 2階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 8,980万円 | 127.7万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 8,780万円 | 124.9万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 7,680万円 | 109.2万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 6,990万円 | 124.7万円 | 4階 | 56.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 7,080万円 | 126.3万円 | 4階 | 56.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 7,680万円 | 108.9万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 7,980万円 | 113.2万円 | 1階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,280万円 | 113.5万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ荻窪桃井 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅20分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,280万円 | 130.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
| 2024/08/06 | DRESSERKUGAYAMA 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,180万円 | 99.1万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | ドレッセ久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,120万円 | 129.7万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅15分 | 10,300万円 | 147.0万円 | 70.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/23 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,200万円 | 156.1万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
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